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中古マンション、賃貸マンションを検討している方 へのお得な情報や基礎知識を提供しています。 契約する前にチェックしておいた方が良いポイントを 中心に後悔しない物件選びのコツがわかります。


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新築戸建の購入のポイント:戸建住宅のメンテナンスについて。



◎建築物件のメンテナンス期間の目安について。建物のメンテナンスは小まめに行うことが大切であるが,その建物の立地環境によっても,別途考慮しないといけないものも多い。・屋根:4~5年毎に点検をする。張替えは10~15年をめど。・雨樋:3年毎に点検,7~8年をめど。・外壁:3年ごとに点検,10年をめどに塗り替え。・建具:2~3年ごとに点検,20年をめどに交換また,基本的に随時点検が必要なものは,以下がある。・ガス給湯器:10年をめどに交換。・ガス菅:15年をめどに交換。

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新築戸建の購入のポイントについて,仕様書と物件を見比べるのが大切。



◎正確な仕様書で住宅のランクが分かる。そして最後には,仕様書通りの設備や装備,グレードであるか,という点を確かめるのが大切である。今回は,仕様書の見方を中心に考えてみたい。そしてその仕様書には,設備や装備の製品名やグレードが記載されているので,仕様書を見れば,その物件のグレードや性能が分かることになっている。これらの情報をメモしておいて,メーカーの展示場に訪問した際に,実物をチェックするという方法も大切である。更に,展示場にてカタログを取り寄せて調べることもできる。
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